Ленного подразделения (директор ( начальник) филиала и т.п.) и их заместители; ностей. Должностная инструкция является локальным нор-. Должностная инструкция. Начальника жилищно-коммунального отдела. Организовать разработку мероприятий, направленных на снижение эксплуатационных расходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда. Начальник жилищно-коммунального отдела относится к категории. Организует разработку мероприятий по снижению эксплуатационных.
Должностная инструкция начальника жилищно- коммунального отдела. Типовой образец УТВЕРЖДАЮ.
ТИПОВАЯ ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ НАЧАЛЬНИКА .
Начальник жилищно- коммунального отдела относится к категориируководителей. На должность начальника жилищно- коммунального отделаназначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стажработы по специальности в жилищно- коммунальном хозяйстве не менее . Назначение на должность начальника жилищно- коммунального отделаи освобождение от нее производится приказом руководителя предприятия попредставлению . Начальник жилищно- коммунального отдела должен знать: - постановления, распоряжения, приказы, нормативные документы ируководящие материалы вышестоящих и других органов, касающиесядеятельности жилищного фонда предприятий; - порядок заключения договоров найма жилых и нежилых помещений, атакже паспортизацию жилищного фонда; - правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда; - основы экономики, организации труда и управления; - основы трудового законодательства Российской Федерации; - правила и нормы охраны труда, производственной санитарии ипротивопожарной защиты; - . Начальник жилищно- коммунального отдела подчиняетсянепосредственно . На время отсутствия начальника жилищно- коммунального отдела(болезнь, отпуск, командировка и пр.) его обязанности исполняетзаместитель (при отсутствии такового - лицо, назначенное в установленномпорядке), который несет ответственность за надлежащее их исполнение.
Должностные обязанности. Начальник жилищно- коммунального отдела: 2. Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фондапредприятия в соответствии с правилами и нормами техническойэксплуатации, обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройствв жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства,соблюдение санитарно- технических и противопожарных правил. Организует работу по профилактическому осмотру жилищного фондаи его плановому и внеочередному текущему ремонту. Осуществляет контроль за своевременной подготовкой жилых домовк зиме.
Руководители Главный специалист Главный бухгалтер - начальник финансового Начальник домоуправления, жилищно - эксплуатационной конторы. Украины 1143.2 - - Высшее должностное лицо самоуправляющейся туристского) 1210.1 21413 - Директор конторы 1210.1 21422 - Директор курсов повышения Заведующий мастерской ремонтно-механической ( эксплуатационные.
Обеспечивает выполнение установленных планов и рентабельноеведение жилищного хозяйства, своевременное поступление квартирной иарендной платы. Организует разработку мероприятий по снижению эксплуатационныхрасходов и сокращению трудовых затрат на содержание жилищного фонда. Принимает меры к укреплению материально- технической базы,сохранности и правильному использованию оборудования и материалов. Обеспечивает своевременное представление в вышестоящие органыхозяйственно- финансовых планов, смет, бухгалтерских отчетов и балансов. Контролирует соблюдение сроков заключения найма жилыхпомещений, а также паспортизацию жилищного фонда. Осуществляет контроль за правильным использованием, учетом ираспределением жилой площади, а также соблюдением паспортного режима.
Организует разработку мероприятий по контролю за порядкомиспользования и содержания нежилых и подвальных помещений. Ведет прием жильцов. Принимает меры по обеспечению жилищно- коммунального отделаквалифицированными кадрами, по наилучшему использованию знаний и опытаработников, созданию здоровых и безопасных условий труда, улучшению ихжилищных и культурно- бытовых условий. Права. Начальник жилищно- коммунального отдела вправе: 3. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия,касающимися жилищного фонда предприятия.
Участвовать в обсуждении вопросов, касающихся исполняемых имдолжностных обязанностей. Вносить на рассмотрение руководства предприятия предложения поулучшению обслуживания жилищного фонда. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных)структурных подразделений предприятия. Подписывать и визировать документы в пределах своейкомпетенции. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников,наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовойдисциплины. Требовать от руководства предприятия оказания содействия висполнении своих должностных обязанностей и прав. Ответственность. Начальник жилищно- коммунального отдела несет ответственность: 4.
За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностныхобязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, впределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своейдеятельности, - в пределах, определенных административным, уголовным игражданским законодательством Российской Федерации. За причинение материального ущерба - в пределах, определенныхтрудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.